Không có nhu cầu ở nên tôi cần bán căn hộ Bông Sao quận 8 , nhà vừa mới nhận từ chủ đầu tư, diện tích căn hộ 68m2, 2pn, 2wc lầu cao thoáng mát Giá bán 1.95 tỷ , vì không có nhu cầu ở nên bán lại , nhà vị trí đẹp hướng Đông , view Quận 1
Danh sách cập nhật 04/2024: Bán giá rẻ căn hộ Bông Sao Quận 8
Những câu hỏi thường gặp về căn hộ Topaz Elite - Quận 8 :
Phí quản lý 5 ngàn/m2/tháng, phí gửi xe máy 80-100k , xe hơi thì khá ít chỗ gửi , bạn nên liên hệ để kiểm tra.
Chủ đầu tư Bông sao là Địa ốc 8 , có địa chỉ tại 849 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần Địa Ốc 8 được chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà Nước- Công Ty Xây Dựng & Kinh Doanh Nhà Cần Giờ theo quyết định số 6183/QĐ-UB ngày 09/12/2004 của Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM trực thuộc Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn.
Bông sao có ít tiện ích : chỉ có Siêu mini , café , shophouse… Tuy nhiên khu vực khu dân cư sầm uất gần chợ trường học , tiện đi lại.
Căn hộ Bông sao có Block đã có Sổ hồng sỡ hữu lâu dài - vĩnh viễn.
Ngân hàng Vietinbank có hỗ trợ vay khách hàng muốn mua căn hộ Bông Sao dưới hình thức vay mua nhà.
Nếu Một bên muốn quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng Thì Bên còn lại có quyền yêu cầu bồi thường .
Trường hợp ở này nếu người thuê vi phạm là người thuê mất cọc , còn Bên cho thuê vi phạm phải trả lại tiền cọc và bồi thường 01 lần tiền cọc.
Việc quan trọng nhất để đủ điều kiện vay mua căn hộ là chứng minh thu nhập cá nhân đủ cao để vay bằng cách : Sao kê bảng lương 03 đến 06 tháng , Chứng minh thu nhập bằng hồ sơ đăng ký kinh doanh , bằng sổ tiết kiệm, bằng các nguồn khác như cho thuê nhà.... Sau đó chỉ cần chọn căn hộ ưng ý đầy đủ giấy tờ.
Việc đầu tiên phải xác nhận chủ sở hữu vay bao nhiêu tiền, sau đó đi đến thỏa thuận làm hợp đồng cọc số tiền cọc tượng trưng.
Bước tiếp theo Phải giải chấp tài sản đang vay để lấy Tài sản vay ra (Bằng tiền của Chủ sở hữu hay số tiền cọc bằng tiền vay do 2 bên thỏa thuận) .
Ngay sau khi lấy Tài sản đang thế chấp từ ngân hàng 02 bên cùng nhau ra công chứng mua bán , chuyển nhượng bình thường.
Bước 1: Thỏa thuận ban đầu thỏa thuận cọc làm tin sau đó 2 bên chuẩn bị giấy tờ hẹn ngày ra công chứng, cọc khoản 5-10%
Bước 2: Hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng tự chọn, giao tiền đồng thời giao nhà như thỏa thuận thanh toán tiếp 80-90%
Bước 3: Khai thuế TNCN, phí trước bạ, đăng bộ hoàn tất thủ tục mua bán và thanh toán hoàn tất tiền như thỏa thuận , đợt cuối khoản 5-10%